房屋租赁合同纠纷 （2018）黔05民终4673号

本案二审的争议焦点是：一、原审程序是否合法；二、本案案由如何认定；三、华熙酒店诉请是否超过诉讼时效；四、二上诉人应否承担租金及违约金支付责任。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审仅围绕上诉人晏华丽和代卫东的上诉请求进行审查。 对于焦点一，代卫东认为一审程序违法的理由是一审法院未回避，对此，《中华人民共和国民事诉讼法》并未规定法院的整体回避，故对上诉人的该理由不予支持。 对于焦点二：华熙酒店系依据租赁合同提出主张，故一审将案由确定为房屋租赁合同纠纷正确。 对于焦点三：依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”的规定，涉案租赁合同约定租金每年支付一次，租赁期限至2019年7月17日，故诉讼时效起算时间最早不会在2018年之前，华熙酒店于2018年起诉，未超过诉讼时效

本案二审的争议焦点是：一、原审程序是否合法；二、本案案由如何认定；三、华熙酒店诉请是否超过诉讼时效；四、二上诉人应否承担租金及违约金支付责任。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审仅围绕上诉人晏华丽和代卫东的上诉请求进行审查。 对于焦点一，代卫东认为一审程序违法的理由是一审法院未回避，对此，《中华人民共和国民事诉讼法》并未规定法院的整体回避，故对上诉人的该理由不予支持。 对于焦

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黔05民终4673号 上诉人（原审被告）：代卫东，男，1969年12月14日出生，汉族，住重庆市綦江县。 委托诉讼代理人：杨川，重庆市綦江区通惠法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：徐劲松，重庆市綦江区通惠法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：晏华丽，女，1970年2月16日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 委托诉讼代理人：曾铎，……