房屋租赁合同纠纷 （2021）苏04民终2174号

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。通洋公司与天盛公司长期存在房屋租赁关系，由天盛公司将常州市西林街道凌家村委船后组凌家塘3号-2部分厂房及办公、住宿用房出租给通洋公司使用，并每三年签订一次租赁合同。2012年４月１日双方再次签订的《租房协议》得到通洋公司提交的证据证实，并得到天盛公司认可，该院予以确认。关于通洋公司认为2015年９月16日双方签订了房屋面积为628平方米《租房协议》的主张，因通洋公司提交的证据年份处有明显的涂改痕迹，且天盛公司认为系2012年所签，故通洋公司主张在2015年９月16日双方签订了面积为628平方米《租房协议》的主张因其提交的证据存在严重瑕疵，该院不予采信。关于通洋公司认为2016年４月１日双方签订了房屋面积为1187平方米《租房协议》的主张，经核查，该协议与双方在2012年４月１日签订的《租房协议》内容、格式、印章加盖位置和角度、经办人签名等完全一致，系同一份协议遮盖签订年份复

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。通洋公司与天盛公司长期存在房屋租赁关系，由天盛公司将常州市西林街道凌家村委船后组凌家塘3号-2部分厂房及办公、住宿用房出租给通洋公司使用，并每三年签订一次租赁合同。2012年４月１日双方再次签订的《租房协议》得到通洋公司提交的证据证实，并得到天盛公司认可，该院予以确认。关于通洋公司认为2015年９月16日双方签订了房屋面积为628平方米《租房协议》的主张，因通洋公司提交的证据年份处

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终2174号上诉人（原审原告）：常州通洋纺织有公司，住所地常州市钟楼区西林街道凌家村委船后组凌家塘3号-2。法定代表人：郑潇，该公司执行董事。委托诉讼代理人：殷竹君，北京市盈科（常州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦鑫，北京市盈科（常州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常州天盛塑料有限公司，住所地常州市钟楼区西林乡凌家塘3号。法……