房屋买卖合同纠纷 （2019）京0101民初19707号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告徐佳玲经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 徐佳玲与李群伟经北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务就李群伟购买徐佳玲名下房屋的买卖事宜签订了《北京市存量房屋买卖合同》。 同时，李群伟与徐佳玲及北京链家房地产经纪有限公司就房屋买卖事宜签订了《补充协议》。 上述合同是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同各方当事人均应按约定履行各自义务。 李群伟依约已履行了合同义务。 徐佳玲未按合同约定与李群伟办理房屋买卖过户手续，其行为已构成违约，对此其应承担违约责任。 关于赎楼垫资手续费，双方并未明确约定由谁承担此笔费用，因该笔费用的产生系因徐佳玲缺少资金办理解除房屋抵押登记所致，故应由其承担此笔费用。 因徐佳玲的违约行为已导致合同无法继续履行，致使李群伟的合同目的无法实现。 对此，李群伟要求解除《北京市存量房屋买卖合同》、返还已付购房款、定金及支付违约金，依据充足，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、
摘要
李群伟与北京链家房地产经纪有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市东城区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0101民初19707号原告：李群伟，女，1981年9月7日出生，汉族，中商联盟（北京）房地产咨询有限公司职员，住北京市朝阳区。 被告：徐佳玲，女，1981年2月3日出生，汉族，户籍地辽宁省沈阳市和平区。 原告李群伟与被告徐佳玲房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告李群伟到庭参加了诉讼。 被告徐佳玲经本院……