物业服务合同纠纷 （2018）陕10民终536号
裁判要旨
原告江南小区（东片区）业委会与被告煜林物业公司签订的《江南小区（东片区）物业服务合同》是其真实意思表示，不违反国家相关法律法规强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定行使权利履行义务。原被告签订的合同履行期间为2015年1月1日起至2017年12月31日止。该合同已于2017年12月31日到期，原被告之间的权利义务亦随之终止。按照合同法相关规定，在合同的权利义务终止后，双方当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助等义务。原告已经履行了通知义务，被告有义务及时向原告移交物业用房及设施。因本院已产生法律效力的（2017）陕1002民初625号民事判决书中已确认原告诉讼主体适格，因此对被告认为原告诉讼主体不适格的观点，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项、第九十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、原告商洛市江南经济适用房东片区业主委员会与被告商洛市煜林物业服务有限公司2015年3月28日签订的物业服务合同于
摘要
上诉人商洛市煜林物业服务有限公司与被上诉人商洛市江南经济适用房东片区业主委员会物业服务合同纠纷一案二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
陕西省商洛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕10民终536号 上诉人（原审被告）：商洛市煜林物业服务有限公司。住所地：商洛市商州区。 法定代表人：张晓舟，公司经理。 委托诉讼代理人：南晓良，陕西弘达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：耿华，陕西弘达律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：商洛市江南经济适用房东片区业主委员会，住所地：商洛市江南经济适用房东片区。 负责人：叶永军，主……