房屋租赁合同纠纷 （2015）鄂孝感中民二终字第00098号

湖北全洲新型材料科技有限公司、湖北瑞通管业有限公司于2008年11月23日签订的《租赁合同书》合法有效，湖北瑞通管业有限公司对下欠湖北全洲新型材料科技有限公司租金亦无异议，故对湖北全洲新型材料科技有限公司要求湖北瑞通管业有限公司支付截至2014年9月22日其拖欠房屋租金835240元的诉讼请求依法予以支持。对湖北全洲新型材料科技有限公司要求与湖北瑞通管业有限公司解除合同的诉讼请求，因双方当事人在《租赁合同书》已做约定，且湖北瑞通管业有限公司实际已停业，故对湖北全洲新型材料科技有限公司的该诉讼请求予以支持。湖北全洲新型材料科技有限公司要求湖北瑞通管业有限公司支付2013年11月23日起至人民法院判决生效之日止的租赁费的诉讼请求，因其中截至2014年9月22日属重复计算，故此期间的租赁费不予支持，但2014年9月22日至判决生效止的应付租金应予支持。湖北全洲新型材料科技有限公司、湖北瑞通管业有限公司在签订的《租赁合同书》中对湖北瑞通管业有限公司逾期交付租金，已明确约定湖北瑞通管业有限公司应支付一个月租金（34860元）作为赔偿，故亦应予支持湖北全洲新型材料科技有限公司的该项请求。湖北全洲新

湖北全洲新型材料科技有限公司、湖北瑞通管业有限公司于2008年11月23日签订的《租赁合同书》合法有效，湖北瑞通管业有限公司对下欠湖北全洲新型材料科技有限公司租金亦无异议，故对湖北全洲新型材料科技有限公司要求湖北瑞通管业有限公司支付截至2014年9月22日其拖欠房屋租金835240元的诉讼请求依法予以支持。对湖北全洲新型材料科技有限公司要求与湖北瑞通管业有限公司解除合同的诉讼请求，因双方当事人在《租赁合同书》已做约定，且湖北瑞通管业有限公司实际已停业，故对湖北全洲新型材料科技有限公司的该诉讼请求予以支持。湖北全洲新型材料科技有限公司要求湖北瑞通管业有限公司支付2013年11月23日起至人民法院

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂孝感中民二终字第00098号上诉人（原审被告）湖北瑞通管业有限公司，住所地：孝感市南大立交桥全洲科技园。法定代表人张月英，该公司经理。委托代理人舒学涛，湖北山川律师事务所律师。代理权限为特别授权：代为承认、放弃、变更诉讼请求，参加调解，进行和解。被上诉人（原审原告）湖北全洲新型材料科技有限公司，住所地：湖北孝感孝南经济技术开发区。法定代表人曹……