物业服务合同纠纷 （2018）粤01民终12365号
裁判要旨
关于教师办公室的装修费用，从已查明的事实以及双方的陈述可知，怡家物业公司移交给广州市教育局使用的办公室是带有装修及具备办公条件的，怡家物业公司提交的《工程协议书》、《锦丽居教委办公室装修工程结算表》、工程款发票、电白公司出具的《证明》等证据证明怡家物业公司对移交的教师办公室进行装修并支付了工程款91525.06元，故怡家物业公司要求广州市教育局向其支付该款项的诉请有理，予以支持。广州市教育局认为怡家物业公司未能提交证据证实上述工程是经广州市教育局认可的，故不同意承担该装修工程款的意见无理，不予支持。关于A区外墙清理和重砌工程费用，怡家物业公司提交《广州市锦丽居A1-A7围墙倒塌清理及重砌工程结算书》、盖有广东电白二建集团有限公司公章的《收款收据》反映怡家物业公司已支付了该费用84000.32元，广州市教育局确认其所占有的商铺和车位的面积，而怡家物业公司在其提交《关于广州市教育局A1-A7车库和商铺建筑面积的情况说明》确认广州市教育局所有的车位和商铺只占A区总建筑面积的8.7%，故怡家物业公司认为因广州市教育局的房屋集中在A区故而要求广州市教育局支付A区外墙清理和重砌工程全部费用的主张不
摘要
广州市教育局、广州市怡家物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终12365号上诉人（原审被告）：广州市教育局，机构地址广州市越秀区西湖路83号。负责人：樊群，职务：局长。委托诉讼代理人：郝岳华，广东海云天律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖碧艳，广东海云天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市怡家物业管理有限公司，住所地广州市越秀区东兴北路98号B栋首层。法定代表人：范渭鹃，职务：经理。委托诉……