房屋租赁合同纠纷 （2016）浙07民终3755号

原告于崇渊与被告朱铃铃在合同中仅约定了租赁期限为三年，对第二年、第三年租金的交付期限未约定，故第二年租金应当在每届满一年时支付。原告于崇渊诉请要求支付的2015年3月11日至2016年3月10日的租金，应在2016年3月10日一年租期届满时支付。现一年租期已届满，故原告于崇渊要求被告朱铃铃支付此期间的租金58000元的诉讼请求，予以支持。原告于崇渊提供的证据无法证明被告方明朗系讼争房屋实际承租人，故原告诉请要求被告方明朗支付租金，于法无据，不予以支持。被告朱铃铃经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担，依法缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条之规定，判决：一、限被告朱铃铃于判决生效之日起十日内支付原告于崇渊租金58000元（2015年3月11日至2016年3月10日的租金）；二、驳回原告于崇渊要求被告方明朗支付租金的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法

原告于崇渊与被告朱铃铃在合同中仅约定了租赁期限为三年，对第二年、第三年租金的交付期限未约定，故第二年租金应当在每届满一年时支付。原告于崇渊诉请要求支付的2015年3月11日至2016年3月10日的租金，应在2016年3月10日一年租期届满时支付。现一年租期已届满，故原告于崇渊要求被告朱铃铃支付此期间的租金58000元的诉讼请求，予以支持。原告于崇渊提供的证据无法证明被告方明朗系讼争房屋实际承租人，故原告诉请要求被告方明朗支付租金，于法无据，不予以支持。被告朱铃铃经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行承担，依法

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终3755号上诉人（原审被告）朱铃铃，女，1982年3月20日出生，汉族，住浙江省富阳市。委托代理人席志江，浙江文达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于崇渊，男，1963年5月5日出生，汉族，住浙江省浦江县，现住浙江省浦江县。委托代理人陈文兵，浙江天震律师事务所律师。被上诉人（原审被告）方明朗，男，1967年2月19日出生，汉族，住浙……