房屋买卖合同纠纷 （2018）皖1221民初2772号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 本案原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同，对双方当事人具有约束力。 原告依约交付房款、接受了涉案房屋，原告又将涉案房屋租给了临泉县中鼎商贸有限公司至今，临泉县中鼎商贸有限公司已支付给了原告2012年至2018年的房屋租金（含法院判决、调解由临泉县中鼎商贸有限公司支付给原告的租金）。 现原告诉求被告退购房款142623元，未有诉求解除其与被告签订的房屋买卖合同，涉案房屋仍然在原告管理使用，原告要求被告退购房款无法实现，故原告的该诉求，本院不予支持，应依法驳回其诉讼请求；原告提出被告支付其精神损失费的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：驳回原告马琼的诉讼请求。 案件受理费减半收取1759元，由原告马琼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中
摘要
马琼与临泉县中鼎置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1221民初2772号原告:马琼,女,1970年7月15日出生,汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：李怀军，男，1974年6月4日出生，汉族，住安徽省临泉县。 系原告的丈夫。 被告：临泉县中鼎置业有限公司，统一社会信用代码913412216957343763（1-1），住所地安徽省阜阳市临泉县城关镇光明南路**。 法定代表人：王国清，该公司总……