租赁合同纠纷 （2018）吉01民终108号
裁判要旨
杨丽租赁永春商城管理的长春永春商城二楼灯饰商场A88号房间及库房，未能按时支付租金。永春商城向杨丽催缴租金，并向杨丽出具《情况说明》，杨丽在该说明上签字确认，情况说明中记载有杨丽欠付租金具体数额及杨丽所租赁铺位2012年出现漏水未予处理，永春商城、杨丽商定于2016年12月27日协商漏水赔偿问题，赔偿结束后杨丽需将以上费用结算等内容。该情况说明应视为永春商城、杨丽双方达成新的协议，永春商城承诺在协商处理杨丽承租房屋的漏水损失赔偿结束后，杨丽结算欠付的租金，杨丽承认其欠付的租金数额，并同意在漏水损失赔偿结束后结算欠付的租金。现因永春商城对案涉租赁房屋漏水造成的杨丽损失尚未赔偿结束，杨丽支付永春商城租金的条件尚未成就，故永春商城请求杨丽立即支付租金及违约金的主张不应支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十七条之规定，判决：驳回永春商城的诉讼请求。案件受理费1926元，由永春商城负担。宣判后，永春商城不服原审判决，向本院提起上诉。其上诉请求：一、撤销原审判决，依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；二、诉讼费由被上诉人承担。事实与理由:一审中上诉人提交了一份情况说明，目的是证明被
摘要
深圳市中技科技发展有限公司长春永春商城分公司与杨丽租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终108号上诉人（原审原告）：深圳市中技科技发展有限公司长春永春商城分公司。住所：长春市南关区。法定代表人：梁嘉俊，经理委托代理人：杨友春，公司员工委托代理人：张洪德，吉林振开律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨丽，女，汉族，1965年3月11日生，住吉林省吉林市。上诉人深圳市中技科技发展有限公司长春永春商城分公司（以下简称永春商城……