物权确认纠纷 （2017）苏13民终4749号
裁判要旨
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共同共有人对共有的不动产或动产享有所有权。本案中，因李前友已经病故，李海军、李海明及第三人尤翠华、李海芹均是李前友的法定继承人，故涉案的105室、205室及306室房屋应属于其共同共有。因李海明未提供证据证实涉案房屋属于其个人所有，对其上述辩称不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审判决：确认位于泗阳县××水××小区××楼××室、××室、××室房屋属于李海军、李海明、第三人尤翠华、李海芹共同共有。案件受理费80元，减半收取40元，由李海明负担。二审查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。认为：继承从被继承人死亡时开始。因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。涉案房屋是李前友、尤翠华共有的房屋拆迁置换所得。现李前友病故，作为李前友法定继承人的李海军、李海明、尤翠华、李海芹对涉案房屋享有共同共有权，原审相关认定并无不当。李海明上诉提出李前友生前已将涉案房屋是李前友明确表示给赠予李海明的，但李海明并未提供证据证明其主张，该上诉理由不能成立。
摘要
泗阳县来安街道办事处二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4749号上诉人（原审被告）：李海明。委托诉讼代理人：胡蝶，泗阳县诚忠法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李海军。委托诉讼代理人：罗文婷，江苏中领律师事务所律师。第三人：泗阳县来安街道办事处，住所地：泗阳县来安社区来安街。法法定代表人：李波，该办事处主任。原审第三人：尤翠华原审第三人：李海芹。上诉人李海明与被上诉人李海军、原审……