房屋租赁合同纠纷 （2016）苏03民终7006号

袁飞租用曹运平的房屋，并支付租金，双方之间成立房屋租赁合同关系。袁飞认为上述协议存在法律规定的可撤销情形，即有权提起撤销之诉，至于合同是否已经解除，因合同解除与合同被撤销所产生的法律效果不同，不影响撤销权的行使。但根据合同法第五十五条之规定，撤销权应在撤销权行使期间内即自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，逾期则撤销权消灭。本案中，袁飞签订房屋租赁协议及补充协议的日期分别为2009年8月19日、2011年3月28日、2011年4月24日，其提起撤销之诉的时间最迟为2012年4月，而至其被限制人身自由时即2012年6月14日其尚未提起诉讼，其撤销权已经消灭。因此，无论上述协议是否存在法律规定的可撤销情形，因袁飞未在法定期间内行使撤销权，其撤销权已经消灭，其诉讼请求均无法支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，判决：驳回袁飞的诉讼请求。二审期间，双方均未向本院提交新证据。本院二审期间查明的案件事实与一审查明的一致。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第（一）项的规定，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。本案中，

袁飞租用曹运平的房屋，并支付租金，双方之间成立房屋租赁合同关系。袁飞认为上述协议存在法律规定的可撤销情形，即有权提起撤销之诉，至于合同是否已经解除，因合同解除与合同被撤销所产生的法律效果不同，不影响撤销权的行使。但根据合同法第五十五条之规定，撤销权应在撤销权行使期间内即自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，逾期则撤销权消灭。本案中，袁飞签订房屋租赁协议及补充协议的日期分别为2009年8月19日、2011年3月28日、2011年4月24日，其提起撤销之诉的时间最迟为2012年4月，而至其被限制人身自由时即2012年6月14日其尚未提起诉讼，其撤销权已经消灭。因此，无论上述协议是否存在法律规

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终7006号上诉人（原审原告）：袁飞，男，1978年10月8日出生，汉族，农民，住邳州市。委托诉讼代理人：李雪冬，北京当代律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曹运平，男，1973年8月20日出生，汉族，居民，住邳州市。委托诉讼代理人：曹连平（曹运平之兄），住邳州市。委托诉讼代理人：李静，江苏恒久律师事务所律师。上诉人袁飞因与被上诉人曹……