房屋买卖合同纠纷 （2020）湘10民终71号
裁判要旨
郭名华、黄永康实际诉争的是案涉《协议》的效力问题，由此郭名华依据《协议》约定，请求黄永康协助其办理房产过户手续，故本案并非所有权确认纠纷，应为房屋买卖合同纠纷。 本案的争议焦点为：一、黄永康是否为适格的被告；二、案涉《协议》是否合法有效，黄永康、黄成是否应履行过户案涉房屋产权的义务。 关于争议焦点一：因黄永泉已去世，其没有第一顺序法定继承人，第二顺序继承人除黄岭平外，即为本案被告。 根据《中华人民共和国继承法》第二十五条关于“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。 到期没有表示的，视为放弃受遗赠。” 及第三十三条关于“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。” 之规定，本案黄永康未明确表示放弃对黄永泉遗产的继承，便应在继承黄永泉遗产实际价值内承担相关义务，故本案被告的主体适格。 关于争议焦点
摘要
黄永康、黄成与郭名华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘10民终71号上诉人（原审被告）：黄永康，男，1957年8月18日出生，汉族，住湖南省桂东县。 委托诉讼代理人：黄成，男，系黄永康之子。 上诉人（原审第三人）：黄成，男，1988年10月11日出生，汉族，住湖南省桂东县。 被上诉人（原审原告）：郭名华，男，1965年1月23日出生，汉族，桂东县民政局退休干部，住湖南省桂东县。 委托诉讼代理人：……