房屋租赁合同纠纷 （2019）豫01民终19604号

原、被告双方签订的《房屋租赁合同书》、《租赁合同终止协议书》均系双方真实的意思表达，合法有效，双方应按约定履行义务。原告向被告主张中央空调使用电费，被告认可其使用了中央空调，根据原告提交的缴费发票显示2018年6、7、8月三月的电费平均单价为0.64元，原告主张按照单价1元收取，明显高于向供电局缴纳的标准，故应以单价0.64元计算。原告提交的王占星于2018年8月30日签字确认的电费数额为39869.15元，本院对其中25516.26元（39869.15×0.64）予以支持，原告诉请过高部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告刘金川于本判决生效后十日内支付原告河南省索克实业有限公司中央空调使用电费25516.26元；二、驳回原告河南省索克实业有限公司的其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费797元，减半收取398.5元，由原告河南省索克实业有限公司负担143.5元，由被告

原、被告双方签订的《房屋租赁合同书》、《租赁合同终止协议书》均系双方真实的意思表达，合法有效，双方应按约定履行义务。原告向被告主张中央空调使用电费，被告认可其使用了中央空调，根据原告提交的缴费发票显示2018年6、7、8月三月的电费平均单价为0.64元，原告主张按照单价1元收取，明显高于向供电局缴纳的标准，故应以单价0.64元计算。原告提交的王占星于2018年8月30日签字确认的电费数额为39869.15元，本院对其中25516.26元（39869.15×0.64）予以支持，原告诉请过高部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终19604号上诉人（原审被告）：刘金川，男，1962年4月25日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：褚亚堃，河南九同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省索克实业有限公司，住所地：郑州市金水区丰产路**办事处大厦****，统一社会信用代码：914101052717363001。法定代表人：姜芳，董事长。委托诉讼代理人：张……