商品房销售合同纠纷 （2019）桂0521民初191号
裁判要旨
关于原告、被告签订的《商品房买卖合同》的合同效力的问题。 原告、被告签订的《商品房买卖合同》及合同的附件系双方自愿签订，意思表示真实，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方具有法律约束力。 原告、被告应当按照合同的约定全面履行各自义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。 故原告诉请确认原告、被告签的《商品房买卖合同》合法有效，理由充分，本院予以支持。 关于原告要求被告协助办理产权证是否应支持的问题。 合同签订后，原告按约定履行了交付房款的义务，被告也已将房屋交付给了原告使用，但原告至今未取得涉案房屋的房屋产权证书。 根据双方签订的《商品房买卖合同》的第十五条的约定，被告应向房屋产权登记机关提供必要的文件资料。 合同附件五的第2条也约定了，被告作为出卖人负责为原告办理房屋产权证，但原告应配合被告办证，并承担相关税、费等办证费用，原告在接到被告办证通知之次日起七个工作日内向被告提交办证的各项材料。 庭审中，原告陈述已于2017年3月应被告通知向被告提交过办理房屋产权证书原告所需的材料。 本院认为，涉案的房产已取得了登记于被告名下的分户产权证书，但被告在取得该
摘要
叶吉乾、张丽琴等与合浦县广益房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0521民初191号 原告：叶吉乾，男，1977年10月10日出生，汉族，住广西合浦县。 委托诉讼代理人：张丽琴，女，1977年12月22日出生，汉族，住广西合浦县，系原告叶吉乾之妻。 原告：张丽琴，女，1977年12月22日出生，汉族，住广西合浦县。 被告：合浦县广益房地产开发有限公司，住所地：广西合浦县廉州镇。 法定代表人……