房屋租赁合同纠纷 （2018）黑10民终567号

原告潘秀芳、郑传喜与被告高淑媛签订房屋租赁协议，二原告将其所有的两处门市房出租给被告经营旅店，被告向二原告支付租金，双方房屋租赁关系依法成立。租赁协议是原、被告真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。2012年10月17日双方签订的房屋租赁协议约定39号楼5号门市房租期至2013年10月8日，5F门市房租期至2013年11月18日。租赁期限届满后，原、被告未再签订书面房屋租赁协议，被告继续使用两处门市房，并按二原告的要求支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租期为不定期。本案二原告与被告形成了不定期租赁关系。二原告于2016年7月向被告提出解除租赁关系，按照双方房屋租赁协议中“提前终止租赁协议时，提前一个月通知对方”的约定，原告已经履行了提前一个月通知被告解除租赁合同的义务，且被告在诉讼中表示同意解除租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。故本院对二原告要求解除房屋租赁合同，被告返还租赁房屋的诉讼请求予以支持。关于被告是否应支付

高淑媛与被潘秀芳、郑传喜房屋租赁合同纠纷一案民事判决书 房屋租赁合同纠纷

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终567号上诉人（原审被告、反诉原告）：高淑媛，女，1965年1月2日出生，汉族，住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：高淑艳（系上诉人妹妹），住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：潘龙，黑龙江张艳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：潘秀芳，女，1964年11月8日出生，汉族，住牡丹江市西安区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：郑……