房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0281民初2832号
裁判要旨
本案争议焦点为：第一、原告与被告紫云来公司之间是否就涉案土地及厂房存在租赁关系；第二、原告与被告紫云来公司之间如果存在租赁关系，租赁关系能否解除；第三、被告紫云来公司应否支付原告涉案土地及厂房的租金、欠付租金的利息及租金和利息的数额；第四、被告袁清杰应否承担支付租金及利息的连带责任。 就上述争议焦点，本院评析如下： 第一、原告与被告紫云来公司之间是否就涉案土地及厂房存在租赁关系； 依被告紫云来公司的“原、被告从2009年开始存在租赁关系，被告紫云来公司现在仍在使用涉案土地及厂房”当庭陈述和交纳了部分租赁费的事实，可以认定被告租赁了原告的厂房和土地，原告和被告紫云来公司之间存在厂和土地的租赁关系。 庭审中原告和被告紫云来公司均未提交租赁合同等相关的书面证据，因此不能确定双方关于租赁时间、租赁费用、违约责任等内容的约定，视为约定不明确。 依《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 和第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以
摘要
青岛新视线亚泰钢木制品有限公司与青岛紫云来实业有限公司、袁清杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0281民初2832号 原告：青岛新视线亚泰钢木制品有限公司，住所地胶州市胶北镇泉子崖村东，机构代码7472650-9。 法定代表人：李显明，总经理。 委托代理人：石业臻，山东德衡（胶州）律师事务所律师。 委托代理人：王迎，山东德衡（胶州）律师事务所律师。 被告：青岛紫云来实业有限公司，住所地青岛市市南区银川西路7-60户，统一社会信……