居间合同纠纷 （2018）沪01民终8590号
裁判要旨
本案争议焦点在于：一、于乐与康开公司、秦毅、方某之间存在何种民事法律关系；二、康开公司是否应当承担赔偿责任、赔偿范围是什么；三、秦毅应否承担担保连带责任。对争议焦点一，2016年10月18日的《购房协议书》上秦毅在居间方一处签名，之前康开公司人员向于乐提供房源、用康开公司收据开具给于乐收款收据、转交给方某钱款等，均表明康开公司与于乐建立了居间关系，至于居间费是否向于乐收取，并不影响于乐与康开公司的居间合同关系的认定。于乐欲购买的是涉案楼盘的一手商品房，于乐、康开公司及方某均明知，系争房屋交易的最终出卖方是涉案楼盘的开发商，于乐需要通过方某的操作获得系争一手房的购房资格，而并非于乐向方某购买二手房。故从民事法律关系的角度看，方某系以欺诈方式并存性地以中介的法律地位，加入了康开公司对于乐的居间活动，方某与康开公司共同承担了对于乐的居间义务。于乐与康开公司、方某之间的居间合同关系是在方某欺诈的情况下订立的，于乐作为受害方有权请求变更或撤销。本案中，于乐并未主张撤销受欺诈订立的合同关系，故虽然方某已经受到刑事处罚，但于乐与康开公司、方某之间的居间合同关系仍然有效，对各方均具有法律约束力。对争议
摘要
上海康开房产经纪有限公司诉于乐居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终8590号上诉人（原审被告）：上海康开房产经纪有限公司，住所地上海市奉贤区南桥镇环城西路****。法定代表人：康雪英，董事长。委托诉讼代理人：席绪军，上海市嘉华律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓鹏，上海市嘉华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于乐，女，1997年2月28日出生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：于进会（系于乐父……