房屋租赁合同纠纷 （2015）安中民二终字第1564号

原告杨华太与被告代立峰经过平等协商，双方自愿于2012年8月1日签订了房屋租赁合同及补充协议，租赁房屋的范围包括房屋的负一层至四层全部面积，租赁期限从2012年8月1日至2022年7月30日共10年，签订房屋租赁合同及补充协议后，原告杨华太按照房屋租赁合同第1条第3款的约定将房屋交付给被告代立峰，被告代立峰接收房屋后支付了原告杨华太2012年8月1日至2013年7月30日第1年的租金75万元及保证金5万元，根据双方租赁合同第3条第4款的约定被告代立峰应每年支付一次租金，于上一租赁年度期限届满日提前3个月支付次年租金，但被告代立峰未在双方约定的期限内支付原告杨华太2013年7月30日之后的租金，2014年3月15日双方第二次达成补充协议，同意调整2013年8月1日至2014年7月30日的租金为55万元、2014年8月1日至2015年7月30日的租金为60万元，原告杨华太并同意被告代立峰在2014年4月30日前补交2013年8月1日至2014年7月30日的租金，2014年9月30日前支付2014年8月1日至2015年7月30日的租金，签订补充协议后，被告代立峰仍未按照补充协议约定的宽限期限

原告杨华太与被告代立峰经过平等协商，双方自愿于2012年8月1日签订了房屋租赁合同及补充协议，租赁房屋的范围包括房屋的负一层至四层全部面积，租赁期限从2012年8月1日至2022年7月30日共10年，签订房屋租赁合同及补充协议后，原告杨华太按照房屋租赁合同第1条第3款的约定将房屋交付给被告代立峰，被告代立峰接收房屋后支付了原告杨华太2012年8月1日至2013年7月30日第1年的租金75万元及保证金5万元，根据双方租赁合同第3条第4款的约定被告代立峰应每年支付一次租金，于上一租赁年度期限届满日提前3个月支付次年租金，但被告代立峰未在双方约定的期限内支付原告杨华太2013年7月30日之后的租金，

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民二终字第1564号上诉人（原审被告、反诉原告）代立峰，男，1967年2月13日出生，汉族，职工，住汤阴县。委托代理人杨玉敏，河南殷都律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）杨华太，男，1978年10月2日出生，汉族，个体工商户，住江西省鹰谭市月湖区。委托代理人赵文奇，河南安昌律师事务所律师。原审被告中国移动通信集团河南有限公司安阳市……