房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终4315号

郭玉凤和假日大厦公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。郭玉凤已经按照约定将商铺交付假日大厦公司使用，假日大厦公司未给付郭玉凤2009年7月1日至2015年12月31日期间租金、2016年1月1日至2016年3月31日期间部分租金，根据合同约定的租金计算方式及委托代征协议、税收缴款书，一审法院确认假日大厦公司尚欠郭玉凤2009年7月1日至2015年12月31日期间租金45,473.06元（税后）、2016年1月1日至2016年3月31日期间租金1,748.96元（税后）。双方对2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金违约金2,255.97元均无异议，故对郭玉凤要求假日大厦公司支付上述租金、违约金的诉讼请求，一审法院予以支持。郭玉凤认为假日大厦公司不应先扣除税金的主张于法无据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，一审法院判决如下：一、沈阳假日大厦有限公司于本判决生效后10日内给付郭玉凤2009年7月1日至2015年12月31日期间的房屋租金45,473.06元（

郭玉凤和假日大厦公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。郭玉凤已经按照约定将商铺交付假日大厦公司使用，假日大厦公司未给付郭玉凤2009年7月1日至2015年12月31日期间租金、2016年1月1日至2016年3月31日期间部分租金，根据合同约定的租金计算方式及委托代征协议、税收缴款书，一审法院确认假日大厦公司尚欠郭玉凤2009年7月1日至2015年12月31日期间租金45,473.06元（税后）、2016年1月1日至2016年3月31日期间租金1,748.96元（税后）。双方对2009年7月1日至2010年6月30日逾

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终4315号上诉人（原审被告）：沈阳假日大厦有限公司，住所地沈阳市和平区南京北街204-208号。法定代表人：赵一平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张旻之，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡旭悦，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭玉凤，女，1943年8月19日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理……