股权转让纠纷 （2017）苏11民终3657号
裁判要旨
孙永辉、于红茹于2015年1月得知办理房产证存在问题后，以永鑫公司名义向大港街道办事处提交协助办理房产证报告，之后在得知存在诸多问题后，于2015年7月2日向王平发出紧急通知，在得到王平回复后，于2015年8月17日向法院起诉，并未超过法律规定的一年撤销权除斥期间。孙永辉、于红茹在案件审理期间依然积极整改努力办理房产证，直到2016年11月29日规划部门出具书面不予办理许可（证）的函件后，才最终确定涉案房产证无法办理，故申请司法鉴定，并在收到评估报告后，于2017年8月变更诉讼请求，符合法律规定，也未超过一年撤销权除斥期间。股权转让协议书第一条载明“房产证正在办理中”，作为普通人理解当然是可以办理下来，仅是时间问题；王平辩称并未承诺由自己负责办理产权证，但其未提供自己已向两原告释明有无房产证均不影响股权转让价格的证据；事实上王平在签订股权转让协议书时也并不知道涉案房产存在重大瑕疵导致无法办理到房产证的事实，故认定本案双方对股权转让涉及的房产能否办到房产证问题存在重大误解。企业房产是否有房产证必然影响企业股权转让价格，本案双方对此存在重大误解，过错在于转让方即王平，受让方即孙永辉、于红茹
摘要
孙永辉、于红茹与王平股权转让纠纷二审民事判决书 股权转让纠纷
正文（节选）
江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终3657号上诉人（原审被告）王平，男，汉族，1972年1月30日生，户籍地江苏省，现住江苏省。委托诉讼代理人：王坤，江苏恒强师事务所律师。委托诉讼代理人：邓健，江苏恒强师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙永辉，男，汉族，1961年9月23日，住江苏省。委托诉讼代理人：王晓瑞，江苏王江南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于红茹，女……