房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终1320号
裁判要旨
原、被告双方签订购房协议，系双方真实意愿表示，其协议内容不违反法律强制性规定，本院予以确认。原告依协议约定将房屋交付被告，并为其与开发商签订商品房买卖合同，被告亦实际占有使用该房屋，故应依约履行给付义务。原、被告对购房总价及已给付150000元陈述一致，本院予以确认。被告抗辩因房屋权属问题不能办理房屋产权手续继而拒付剩余购房款的主张依据不足，本院不予支持。基于公平原则，被告并非主观违约，故对原告主张违约金及利息的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，第一百五十九之规定，判决如下：一、乔普江于判决生效之日起10日内给付张占素购房款100000元；二、驳回张占素其他诉讼请求。案件受理费2300元，由乔普江负担。本院查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人双方签订购房协议，约定购房款共计250000元，被上诉人已支付了150000元，上诉人并没按协议约定为被上诉人办理房产证，导致被上诉人没有将剩余购房款100000元给付上诉人。根据公平原则，被上诉人并非主观违约，故对上诉人主张违约金及利息的主张一审法院不予支持，并无不当。上诉人张占素的上诉理由不能成立
摘要
张占素、乔普江房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1320号上诉人（原审原告）：张占素，女，1955年10月11日出生，汉族，住河北省张北县。委托诉讼代理人：贾鹏，河北环北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乔普江，男，1967年12月5日出生，汉族，住河北省张北县。委托诉讼代理人：铁志军，张北县张北镇法律服务所法律工作者。上诉人张占素因与被上诉人乔普江房屋买卖合同纠纷一案，不服……