房屋租赁合同纠纷 （2017）渝05民终8035号

《中华人民共和国民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，程丽仅凭重庆康中王医药有限公司出具的收取2014年7.6－7.26期间半价租金的收据，不足以达到本案双方已就减半收取租金达成一致的证明目的。程丽出示的其自行书写的《房屋合同解除申请》内容详尽，但为程丽单方陈述，对方亦不予认可，证明力较弱。然而重庆康中王医药有限公司对减半收取租金的行为亦未作出合理解释，根据双方共同确认的金额可知，程丽在租赁合同签订后支付的首笔前三个月的季度租金（2014年4月6日至2014年7月5日）即是减半支付的，重庆康中王医药有限公司当时并未提出异议。2014年7月28日重庆康中王医药有限公司向程丽出具7.6－7.26的减半收取租金的收据后，同年8月15日即与梁洪亮另行签订了租赁合同，这一行为既从时间上能够与梁洪亮“8月5日看到招商广告”的陈述印证，又在客观上也印证了程丽关于双方协商解除合同的陈述；《房屋合同解除申请》中关于解除合同的理由“继续履行合同成本太高”的陈述又与双方签订的租赁合

《中华人民共和国民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，程丽仅凭重庆康中王医药有限公司出具的收取2014年7.6－7.26期间半价租金的收据，不足以达到本案双方已就减半收取租金达成一致的证明目的。程丽出示的其自行书写的《房屋合同解除申请》内容详尽，但为程丽单方陈述，对方亦不予认可，证明力较弱。然而重庆康中王医药有限公司对减半收取租金的行为亦未作出合理解释，根据双方共同确认的金额可知，程丽在租赁合同签订后支付的首笔前三个月的季度租金（2014年4月6日至2014年7月5日

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终8035号上诉人（原审原告，反诉被告）：重庆康中王医药有限公司，住所地重庆市南岸区南坪街道南坪西路31号2-6号，统一社会信用代码：915001086220388983。法定代表人:万仲华，董事长。委托诉讼代理人：胡永龙，重庆尚亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：程丽，女，1988年3月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：梅……