商品房销售合同纠纷 （2017）苏13民终5108号
裁判要旨
泗阳泛林实业有限公司与李盼订立涉案商品房买卖合同，应系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同应属有效。泗阳泛林实业有限公司作为出卖人应当依约交付房屋，李盼作为买受人应当依约支付房款。李盼未按约支付剩余房款构成违约，应当承担相应的违约责任，一审法院对泗阳泛林实业有限公司要求李盼支付剩余房款1060000元及违约金（自2014年12月25日起至还清款之日止按日万分之六标准计算）的主张予以支持，对超出该部分的主张不予支持。李盼主张涉案按揭贷款手续系委托泗阳泛林实业有限公司代为办理，并提供录音光盘一份；泗阳泛林实业有限公司主张按揭贷款手续为李盼本人办理，且未对该证据发表质证意见。李盼提供的证据不足以证明双方达成了委托办理按揭贷款手续协议，故对李盼的此项主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百五十九条、第一百六十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：李盼于判决发生法律效力之日起十日内支付泗阳泛林实业有限公司房款1060000元及违约金（自2014年12月25日起至还清款之日止按日万分之六标准计算）。案件受理费14341元，减半收取717
摘要
李盼与泗阳泛林实业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终5108号上诉人（原审被告）：李盼，男，1991年2月5日出生，汉族，住江苏省泗阳县。委托诉讼代理人：刘亮，江苏义缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泗阳泛林实业有限公司，住所地江苏省泗阳县经济开发区（东区）。法定代表人：胡塞，该公司董事长。委托诉讼代理人：许强风，江苏八面锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：李福，江苏八面锋律师事务……