商品房销售合同纠纷 （2018）黔02民终2051号
裁判要旨
原告贵州鸿瑞实业有限公司与被告谭娣、黄勇纲所签订的《商品房买卖合同》的内容未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效。虽然双方约定购房尾款220000元是以向中国建设银行股份有限公司六盘水市分行贷款方式给付，但该合同系原告提供的格式合同，原告未提交证据说明在签订合同之前该银行同意为被告发放涉案房屋的按揭贷款，故导致按揭贷款未能办理的责任不在被告，且双方未约定以按揭贷款方式支付购房尾款的时限，按揭贷款的相关资料系原告负责向银行报送，原告也未提交有力证据说明其已将银行不予办理按揭贷款的情况告知了被告，被告在庭审后已将应以按揭贷款方式支付的购房尾款支付给了原告，被告已履行完毕合同义务，原告的合同目的已经实现，故对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回原告贵州鸿瑞实业有限公司的诉讼请求。案件受理费4079元，由原告贵州鸿瑞实业有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人贵州鸿瑞实业有限公司向本院提交《业务回单》一份，拟证明上诉人已于收到
摘要
贵州鸿瑞实业有限公司、谭娣商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔02民终2051号上诉人（原审原告）：贵州鸿瑞实业有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区松坪南路****楼**，统一社会信用代码：915202010720057401。法定代表人：杨盛波，系该公司总经理。特别授权委托诉讼代理人：杨科荣，系贵州盛创律师事务所律师，执业证号：15202201110538816。特别授权委托诉讼代理人：蒋宏波，系……