房屋租赁合同纠纷 （2019）粤03民终21692号

本案为房屋租赁合同纠纷。本案的焦点为：一、申月梅是否应当返还莫家欢968元；二、申月梅是否应当支付莫家欢交通费1000元。关于焦点一，莫家欢主张，在其交付订金和租金共3368元后，申月梅不提供纸质合同和收据，莫家欢不同意入住租赁地，其放置物品在×××村×巷×号×楼楼道催促申月梅解决事情，多次交涉后，申月梅仅返还莫家欢2400元，故申月梅应当返还莫家欢剩余的968元。本院认为，一审认定莫家欢实际租赁期限为2018年3月18日至2018年4月6日，共20天，并按实际租住天数折算房屋占有使用费为533元、物业费47元，并无计算错误，本院予以确认。莫家欢、申月梅租住的房间均属于×村×巷×号×房，水电费没有单独列户，申月梅收取莫家欢20天的水电费共计98元，在合理范围内，本院予以维持。因此，一审法院认定莫家欢应向申月梅支付因租住涉案房屋产生的费用共计678元，申月梅应当退还莫家欢290元，处理并无不当，本院予以确认。关于焦点二，莫家欢主张，申月梅应当补偿莫家欢因此纠纷产生的交通费1000元。本院认为，莫家欢提交的《航空运输电子客票行程单》与本案的关联性无法确认，无法证明莫家欢因此案产生的交通费金

本案为房屋租赁合同纠纷。本案的焦点为：一、申月梅是否应当返还莫家欢968元；二、申月梅是否应当支付莫家欢交通费1000元。关于焦点一，莫家欢主张，在其交付订金和租金共3368元后，申月梅不提供纸质合同和收据，莫家欢不同意入住租赁地，其放置物品在×××村×巷×号×楼楼道催促申月梅解决事情，多次交涉后，申月梅仅返还莫家欢2400元，故申月梅应当返还莫家欢剩余的968元。本院认为，一审认定莫家欢实际租赁期限为2018年3月18日至2018年4月6日，共20天，并按实际租住天数折算房屋占有使用费为533元、物业费47元，并无计算错误，本院予以确认。莫家欢、申月梅租住的房间均属于×村×巷×号×房，水电费

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终21692号上诉人（原审原告）：莫家欢，男，汉族，1980年10月6日出生，身份证住址广东省阳江市江城区。被上诉人（原审被告）：申月梅，女，汉族，1989年7月12日出生，身份证住址湖南省邵东县。委托诉讼代理人：杨小龙，男，汉族，1980年11月26日出生，身份证住址广东省深圳市福田区，系被上诉人丈夫。上诉人莫家欢与被上诉人申月梅房屋……