房屋租赁合同纠纷 （2021）宁02民终853号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1．本案在审理中，经一审法院主持调解，石嘴山银行股份有限公司平罗支行按照贾宏武的要求已将租赁房屋内的隔墙等装修部分予以拆除和恢复，双方再无争议。贾宏武自愿放弃要求石嘴山银行股份有限公司平罗支行拆除装修、将租赁房屋恢复原状的诉讼请求，予以确认。2．贾宏武（出租人）、石嘴山银行股份有限公司平罗支行（承租人）、案外人马某某（产权人）于2015年4月27日签订的《石嘴山银行平罗支行房屋租赁合同》现已由生效的民事判决予以解除，石嘴山银行股份有限公司平罗支行应及时向贾宏武交付房屋，避免持续或延期交房给双方造成更大的经济损失。但庭审中，石嘴山银行股份有限公司平罗支行陈述其未实际向贾宏武交付租赁房屋，同时因租赁房屋内有隔墙等装修，贾宏武也一直拒绝接收，最终在法院协调下，双方于2021年5月20日协商一致同意将该时间作为双方交付房屋的时间，石嘴山银行股份有限公司平罗支行应支付贾宏武房屋未交付期间即2020年7月1日至2021年5月20日的房屋租金损失248889元（140万元÷5年÷12个月×10个月20天）。贾宏武要求的房屋闲置费用、违约金、装修损失，不符合双方约

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。1．本案在审理中，经一审法院主持调解，石嘴山银行股份有限公司平罗支行按照贾宏武的要求已将租赁房屋内的隔墙等装修部分予以拆除和恢复，双方再无争议。贾宏武自愿放弃要求石嘴山银行股份有限公司平罗支行拆除装修、将租赁房屋恢复原状的诉讼请求，予以确认。2．贾宏武（出租人）、石嘴山银行股份有限公司平罗支行（承租人）、案外人马某某（产权人）于2015年4月27日签订的《石嘴山银行平罗支行房屋租赁合同》现已由生效的民事判决予以解除，石嘴山银行股份有限公司平罗支行应及时向贾宏武交付房屋，避免持续或延期交房给双方造成更大的经济损失。但庭审中，石嘴山银行股份有限公司平罗支行陈述

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终853号上诉人（原审被告）：石嘴山银行股份有限公司平罗支行。住所地：宁夏回族自治区平罗县。 负责人：陈某，石嘴山银行股份有限公司平罗支行行长。 委托诉讼代理人：张某，女，石嘴山银行股份有限公司平罗支行工作人员。 委托诉讼代理人：杨琼，宁夏致和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：贾宏武，男，1981年10月21日出生，汉族，个体，……