房屋租赁合同纠纷 （2018）闽04民终277号
裁判要旨
城东公司与东华公司签订的三份《经营场所租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应当按合同的约定履行义务。签订合同后，城东公司将涉案厂房一至五层交付给东华公司使用，但东华公司未按约定支付租金，东华公司已构成违约，根据合同的约定，城东公司有权解除三份《经营场所租赁合同》，并要求东华公司支付尚欠的租金。合同解除后，东华公司应将租赁物即大田县小溪坂安置点后山谷轻工业标准厂房一层至五层返还给城东公司。故城东公司要求解除与东华公司签订的三份《经营场所租赁合同》，东华公司将位于大田县小溪坂安置点后山谷轻工业标准厂房一层至五层腾空并返还给城东公司；同时要求东华公司支付尚欠的租金134232元（计算至2017年6月30日），并支付从2017年7月1日起至实际返还位于大田县小溪坂安置点后山谷轻工业标准厂房一层至五层之日止的房屋占用费《按《经营场所租赁合同》约定的租金标准计算》的诉讼请求，其理由成立，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条规定和《最高人民法院关于适用
摘要
大田县东华服饰有限公司、大田县城东农业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽04民终277号上诉人（原审被告）：大田县东华服饰有限公司，住所地福建省大田县均溪镇雪山北路93号。法定代表人：庄伟东，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈子祥、王嘉嘉，福建臻晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大田县城东农业有限公司，住所地福建省大田县均溪镇湖山路1巷1号。法定代表人：廖明镜，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄清水、张美秀，福……