房屋租赁合同纠纷 （2016）吉24民申30号

本案系因房屋租赁而引发的纠纷。据本案一、二审所查明的事实，孙昌臣承租案涉房屋时，即以年7500元为租金，对此，孙喜先等申请再审人于2007年即已经知晓。后双方于2013年8月就上调房屋租金未能达成一致意见。据上述事实，本院认为该租金标准已履行多年且双方并未达成进行上调的共同意思表示，故一、二审法院以年7500元为标准确定本案承租费用，并无不当。孙喜先等申请再审人关于案涉房屋年租金人民法院调整不当的再审申请理由，本院不予支持。关于孙昌臣从本案所涉房屋的搬离时间，孙喜先等申请再审人已认可其在2013年9月即已搬离，且在本案一、二审审理过程中也未提供相应证据证明孙昌臣于2013年10月以后，仍继续占有、使用案涉房屋，故一、二审判决认定双方当事人的租赁关系截至2013年9月是正确的，本院对孙喜先等申请再审人基此提出的再审申请理由同样不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：驳回孙喜先、翟大鹏、张文郁、于素英、刘宏、高君的再审申请。审判长　　母龙刚审判员　　陈立晖审判员　　叶明晶二〇一六年四月二十一日书记员　　申尚民

本案系因房屋租赁而引发的纠纷。据本案一、二审所查明的事实，孙昌臣承租案涉房屋时，即以年7500元为租金，对此，孙喜先等申请再审人于2007年即已经知晓。后双方于2013年8月就上调房屋租金未能达成一致意见。据上述事实，本院认为该租金标准已履行多年且双方并未达成进行上调的共同意思表示，故一、二审法院以年7500元为标准确定本案承租费用，并无不当。孙喜先等申请再审人关于案涉房屋年租金人民法院调整不当的再审申请理由，本院不予支持。关于孙昌臣从本案所涉房屋的搬离时间，孙喜先等申请再审人已认可其在2013年9月即已搬离，且在本案一、二审审理过程中也未提供相应证据证明孙昌臣于2013年10月以后，仍继续占

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民院民 事 裁 定 书（2016）吉24民申30号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：孙喜先，男，1943年9月17日出生，汉族，退休干部。住吉林省安图县。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：翟大鹏，男，1963年8月21日出生，汉族，无职业。住吉林省安图县。委托代理人：孙喜先，男，1943年9月17日出生，汉族，退休干部。住吉林省安图县。申请再审人（一审原告、二审上诉……