分家析产纠纷 （2015）一中少民终字第3762号

六郎庄地区搬迁腾退系北京市关于城乡结合部政策的相关要求，为了改善六郎庄地区百姓居住条件、提高百姓生活水平、大力提升六郎庄地区综合环境而进行的。被搬迁腾退人是指宅基地上房屋的所有权人。六郎庄村小狮子胡同x号院系孙×3名下的宅基地，在宅基地内所建的房屋亦为其夫妻二人的共同财产，其作为被腾退人与北京市海淀区海淀乡六郎庄村民委员会签订了《六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书》。宋×、孙×1虽系此次拆迁中的被列为安置人口，应当享有被安置的权利，但其对于房屋的建设未出资，其不享有房屋的所有权。根据拆迁政策，房屋面积的安置是与宅基地面积置换而来，并因家庭人口相关享受相应权利，故宋×、孙×1要求将房屋判归其所有，无法无据，法院不予支持，但对于其作为曾经的安置人口而言，孙×3、曹×在拆迁时因宋×、孙×1而多享有了安置的政策，现宋×、孙×1主张此权利，应予支持，但方式应以货币支付为宜，具体数额，法院依据在安置协议中有关部门对于拆迁安置户购房的标准计算。因只有周转费是按照人口补偿，故对周转费依法分割。综上所述，判决：一、本判决生效后七日内，孙×3、曹×向宋×、孙×1支付拆迁房屋补偿款四十五万元；二、本判决生效后七日

六郎庄地区搬迁腾退系北京市关于城乡结合部政策的相关要求，为了改善六郎庄地区百姓居住条件、提高百姓生活水平、大力提升六郎庄地区综合环境而进行的。被搬迁腾退人是指宅基地上房屋的所有权人。六郎庄村小狮子胡同x号院系孙×3名下的宅基地，在宅基地内所建的房屋亦为其夫妻二人的共同财产，其作为被腾退人与北京市海淀区海淀乡六郎庄村民委员会签订了《六郎庄搬迁腾退补偿安置协议书》。宋×、孙×1虽系此次拆迁中的被列为安置人口，应当享有被安置的权利，但其对于房屋的建设未出资，其不享有房屋的所有权。根据拆迁政策，房屋面积的安置是与宅基地面积置换而来，并因家庭人口相关享受相应权利，故宋×、孙×1要求将房屋判归其所有，无法

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中少民终字第3762号上诉人（原审原告）孙×1，男，2011年11月16日出生。上诉人（原审原告兼孙×1之法定代理人）宋×，女，1987年9月29日出生。委托代理人吕凤刚。被上诉人（原审被告）孙×2，男，1982年10月17日出生。被上诉人（原审被告）孙×3，男，1958年7月8日出生。被上诉人（原审被告）曹×，女，1957年2月5日出生。三被……