房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终11853号

原审第三人还有其他义务，但该义务不能履行不能归咎于原审第三人自身。客观上是被上诉人单方违约。一审应当让被上诉人自担服务费损失，而不是让原审第三人退还合理收入。王硕向一审法院起诉请求：1.被告返还租金10800元及利息、押金1800元及利息；2.第三人返还中介费900元及利息；3.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实，原告王硕与被告辛延超、第三人沈阳市大东区吉嘉房产信息服务部于2020年11月6日签订《房屋租赁合同》，被告将位于沈阳市大东区房屋出租给原告使用，租期12个月，自2020年11月7日至2021年11月6日，月租金1800元，每6个月支付一次。房屋押金1800元。原告违约导致合同解除的，应结清陈欠，若有剩余款项，被告无需返还，另须赔偿被告一个月的房屋租金。原告结清陈欠后，被告将扣除违约金后的剩余租金及押金返还原告。合同签订当日，原、被告应各自向第三人支付居间服务费900元。原告于合同签订当日向被告交付6个月租金10800元及押金1800元，共计12600元，向被告交纳20元门卡费，向第三人交付居间服务费900元，被告向第三人交付居间服务费900元。被告于合同签订当日向沈阳市第二热

原审第三人还有其他义务，但该义务不能履行不能归咎于原审第三人自身。客观上是被上诉人单方违约。一审应当让被上诉人自担服务费损失，而不是让原审第三人退还合理收入。王硕向一审法院起诉请求：1.被告返还租金10800元及利息、押金1800元及利息；2.第三人返还中介费900元及利息；3.诉讼费由被告承担。一审法院认定事实，原告王硕与被告辛延超、第三人沈阳市大东区吉嘉房产信息服务部于2020年11月6日签订《房屋租赁合同》，被告将位于沈阳市大东区房屋出租给原告使用，租期12个月，自2020年11月7日至2021年11月6日，月租金1800元，每6个月支付一次。房屋押金1800元。原告违约导致合同解除的，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11853号上诉人（原审被告）：辛延超，男，1973年12月3日出生，蒙古族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：王琰，女，1980年8月14日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告）：王硕，男，1981年5月22日出生，汉族，住沈阳市大东区。原审第三人：沈阳市大东区吉嘉房产信息服务部，住所地沈阳市大东区工农路207号4门。经营者……