租赁合同纠纷 （2018）苏10民终1386号
裁判要旨
《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。由此可见，本案被告作为案涉人防工程的投资者，有权使用人防工程。被告与原告签订的车位租赁协议是双方的真实意思表示，其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，双方应按照约定全面履行各自的义务，故对原告要求确认租赁合同无效并退还租金的诉讼请求，一审法院不予支持。至于原告提出的租金应在抵用金中抵扣的意见，原告并未提供充分证据证���本案车位租金能在其提交的车位抵用券中抵扣，故对原告的该项诉讼请求，一审法院亦不予支持。综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，一审不予支持。依照《中华人民共和国人民防空法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告成斌的诉讼请求。案件受理费130元，由原告成斌负担。二审查明事实与原审查明事实一致。经双方当事人确认，本案二审争议焦点为：成斌要求确认与扬州金辉置业有限公司之间签订的扬州四季金辉第502号车位租赁合同无效，要求扬州金辉置业有限公司退还车位租金600元是否有事实和法律依据？本院认为：成斌与扬州金辉置业有限公司之间车位租赁合同
摘要
成���与扬州金辉置业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏10民终1386号上诉人(原审原告):成斌，男，1974年3月26日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。被上诉人(原审被告):扬州金辉置业有限公司,住所地在江苏省扬州市山水路8号。法定代表人：林茂祺，该公司董事长。委托诉讼代理人：营猛，北京市高朋（扬州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈悦，北京市高朋（扬州）律师事务所律师。上诉人成斌为与被上诉……