房屋租赁合同纠纷 （2018）甘01民终3560号

原告业盛公司与被告龙鑫网吧签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告龙鑫网吧交付了租赁房屋，履行了合同约定的义务，被告龙鑫网吧未按约定支付租金，应承担相应的民事责任。本院（2017）甘0103民初942号民事判决被告龙鑫网吧向原告支付2016年1月11日至2016年9月19日期间房屋租金，2016年9月19日之后，被告龙鑫网吧仍占有、使用租赁房屋，至2018年4月20日被告龙鑫网吧将租赁房屋交还予原告，该期间的租金、占用费被告龙鑫网吧应予承担。依据合同约定租期内的租金为每月40833元，租赁期届满后，被告龙鑫网吧未按约定交还房屋，按照年租金两倍支付逾期占用房屋的使用费，现原告要求被告均以每月40833元支付，不违反合同约定，本院予以确认。被告刘某某作为个人独资企业龙鑫网吧的投资人应以其个人财产对龙鑫网吧债务承担无限责任。被告龙鑫网吧未按合同约定支付房屋租赁费，合同期满后又未依约向原告交还租赁的房屋，过错在被告龙鑫网吧，故二被告的辩称无事实和法律依据，本院不予支持。被告龙鑫网吧在占有、使用房屋期

原告业盛公司与被告龙鑫网吧签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告龙鑫网吧交付了租赁房屋，履行了合同约定的义务，被告龙鑫网吧未按约定支付租金，应承担相应的民事责任。本院（2017）甘0103民初942号民事判决被告龙鑫网吧向原告支付2016年1月11日至2016年9月19日期间房屋租金，2016年9月19日之后，被告龙鑫网吧仍占有、使用租赁房屋，至2018年4月20日被告龙鑫网吧将租赁房屋交还予原告，该期间的租金、占用费被告龙鑫网吧应予承担。依据合同约定租期内的租金为每月40833元，租赁期届满后，

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民终3560号上诉人（原审被告）：兰州市七里河区龙鑫网吧，住所地兰州市七里河区。投资人：刘某某，该网吧经理。委托诉讼代理人：杨健麒，甘肃圣方舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：甘肃业盛商贸有限责任公司，住所地兰州市七里河区西站西路**。法定代表人：王顺美，该公司经理。委托诉讼代理人：李海宁，甘肃西成律师事务所律师。原审被告刘某某，男，……