房屋租赁合同纠纷 （2014）昭中民申字第52号

本案中，周兰与吴宗屏签订的两份房屋租赁合同均已按约定期限履行完毕，合同履行完毕后，周兰已按照合同约定将租赁房屋交还房屋出租人即本案被申请人。自房屋交还时起，被申请人基于房屋所产生的任何权利或者义务与申请人周兰没有法律关系。申请人与被申请人之间的纠纷，是因房屋租赁而产生的房屋租赁合同纠纷，应当适用有关租赁合同关系的相关法律规定，二审适用《中华人民共和国合同法》第二百三十五条与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定处理本案，无不当之处。申请人周兰主张该房屋的室内装修补偿费应归其所有的请求与法律规定不符，其申请再审的理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回周兰的再审申请。审　判　长　　颜九华审　判　员　　李恩鹏代理审判员　　浦红英二〇一四年九月十日书　记　员　　陈　炻

本案中，周兰与吴宗屏签订的两份房屋租赁合同均已按约定期限履行完毕，合同履行完毕后，周兰已按照合同约定将租赁房屋交还房屋出租人即本案被申请人。自房屋交还时起，被申请人基于房屋所产生的任何权利或者义务与申请人周兰没有法律关系。申请人与被申请人之间的纠纷，是因房屋租赁而产生的房屋租赁合同纠纷，应当适用有关租赁合同关系的相关法律规定，二审适用《中华人民共和国合同法》第二百三十五条与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定处理本案，无不当之处。申请人周兰主张该房屋的室内装修补偿费应归其所有的请求与法律规定不符，其申请再审的理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法

云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）昭中民申字第52号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：周兰。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴宗屏，曾用名吴忠屏。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴应怀，曾用名吴应槐。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴忠秀，曾用名吴宗秀。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴中华。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴勇。再审申请人周兰因与被申请人吴宗屏、……