房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0103民初3424号
裁判要旨
原被告签订的《重庆“国际开发金融大厦”办公楼租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容合法，应为有效。 原告请求确认《重庆“国际开发金融大厦”办公楼租赁合同》解除。 在合同履行中被告未依约支付租金，在原告英利公司向法院起诉法院认定被告违约并裁决被告支付尚欠租金后，被告未履行，且其后租金亦未依约支付。 原告依约向被告发出《关于解除租赁合同的通知》，被告于2017年9月13日收到。 原告据此请求确认双方签订的租赁合同于2017年9月13日解除，有双方合同约定为据，应予支持。 原告请求支付截止2017年9月13日尚欠租金及房屋占用费。 由于被告未依约支付租金，在租赁合同解除后亦未依约将承租房屋交付给原告，故原告请求支付尚欠租金及房屋占用费计3068422.27元，应予支持。 原告请求被告支付拖欠租金的违约金。 被告未依约支付租金，应承担迟延支付的违约金。 原告请求按每日0.5‰标准支付，从合同约定看该标准系在原告选择继续履行本合同时适用，本案原告已选择解除合同，该标准不应适用。 结合案情本院酌情确定按每日0.2‰标准计算迟延支付租金的违约金。 原告请求按每日0.5‰标准支付，不再支持。 原
摘要
重庆英利房地产开发有限公司与重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初3424号原告：重庆英利房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区民族路188号50层4、5-1单元，统一社会信用代码9150010362190669XU。 法定代表人：屈敏利，董事长。 委托诉讼代理人：邓小峰，重庆渝经律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓喆，重庆渝经律师事务所实习律师。 被告：重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司，住所地重庆……