房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0302民初2950号
裁判要旨
原告的质证意见可以成立，不予采信。 被告川华公司未提供证据。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院查明以下案件事实：被告张忠池因成立装修公司需要于2018年8月18日与原告签订《租赁合同》，合同约定：1.原告将其所有的位于萍乡经济技术开发区建设东路601号凤华大厦三楼一单元和二单元两处区域租赁给承租人张忠池作装修公司办公使用。 2.租赁期间自2017年9月1日至2027年8月31日共10年免租期为9个月。 3.前四年每月租金为28800元，承租人应于每月1日前缴纳本月租金，先付后用。 如逾期缴纳租金，从逾期之日起至30日止，应每日按拖欠租金的1‰向出租人支付违约金；如逾期超过30日，则应每日按拖欠租金的1％向出租人支付违约金，且出租人有权单方解除合同，收回租赁物。 出租人根据前述约定单方解除合同，出租人不予退还承租人缴纳的履约保证金，同时承租人应按前述约定付清拖欠租金及相关违约金。 2017年8月29日被告川华公司成立，公司法定代表人为张忠池，股东为张忠池、周雯。 2018年11月8日法定代表人变更为周雯，股东变更为周雯、邹学滨。 原告提供的缴纳租金的票据中显示张忠池于2019
摘要
萍乡市华顺房地产开发有限公司与张忠池、江西川华装饰工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省萍乡市安源区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0302民初2950号 原告：萍乡市华顺房地产开发有限公司，住所地江西省萍乡市萍乡经济技术开发区金陵西路（银苑商住楼1栋310号），统一社会信用代码913603017056393143。 法定代表人：姚晓，执行董事长。 委托诉讼代理人：李若夫，江西鸿天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱艳婷，江西鸿天律师事务所律师。 被告：张忠……