房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01执复200号

被执行人沈阳鲜润市场管理有限公司明知涉案房产其已不具备合法使用资格的情况下，与利害关系人签订合作协议，严重损害申请执行人的合法利益，妨碍法院强制执行。而利害关系人段欣怡无合法依据占有涉案房屋，该院依法通知其迁出被侵占的房屋符合法律规定。利害关系人段欣怡与被执行人沈阳鲜润市场管理有限公司的纠纷可以另行通过司法程序解决。综上所述，异议人段欣怡的异议请求，该院不予以支持。执行法院于2020年8月25日作出（2020）辽0106执异219号执行裁定书，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人（利害关系人）段欣怡的异议请求，并告知有关主体如不服可以向上一级人民法院申请复议。段欣怡、敬晓燕不服，向本院申请复议，请求撤销执行法院（2020）辽0106执异219号执行裁定书结论，支持其异议成立。本院认为，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。”据此，案外人所提异议指向的对象是执行标的物，且异议所依据的基础权利是所有权

被执行人沈阳鲜润市场管理有限公司明知涉案房产其已不具备合法使用资格的情况下，与利害关系人签订合作协议，严重损害申请执行人的合法利益，妨碍法院强制执行。而利害关系人段欣怡无合法依据占有涉案房屋，该院依法通知其迁出被侵占的房屋符合法律规定。利害关系人段欣怡与被执行人沈阳鲜润市场管理有限公司的纠纷可以另行通过司法程序解决。综上所述，异议人段欣怡的异议请求，该院不予以支持。执行法院于2020年8月25日作出（2020）辽0106执异219号执行裁定书，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人（利害关系人）段欣怡的异议请求，并告知有关主体如不服可以向上一级人民法院申请复议。段

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复200号复议申请人（案外人）：段欣怡，女，汉族，1985年3月14日出生，住址沈阳市沈河区。复议申请人（案外人）：敬晓燕，女，汉族，1989年6月29日出生，住址辽宁省大石桥市。申请执行人：王晓明，男，汉族，1966年8月22日出生，住址辽宁省兴城市。被执行人：沈阳鲜润市场管理有限公司，住所地沈阳市铁西区。法定代表人：赵永楠。复议申请……