物业服务合同纠纷 （2018）京02民终7752号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。华特物业公司与衣霓裳签订的《物业服务合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。华特物业公司依约为衣霓裳的房屋进行物业服务，衣霓裳应交纳相应的物业费。衣霓裳称已经交纳了2016年度物业费，但未提供证据予以证明，故应承担举证不能的不利后果，本院对衣霓裳上述意见不予采信。考虑衣霓裳并非恶意拒交物业费，对华特物业公司关于滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞》第九十条之规定，一审法院于2018年6月判决：一、衣霓裳于判决生效后七日内给付北京华特物业管理发展有限公司自二○一六年一月一日至二○一六年十二月三十一日的物业费四千六百六十五元三角六分。二、驳回北京华特物业管理发展有限公司其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，
摘要
衣霓裳与北京华特物业管理发展有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终7752号上诉人（原审被告）：衣霓裳，女，1983年3月15日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：衣兵（衣霓裳之母），1954年6月15日出生，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：北京华特物业管理发展有限公司，住所地北京市大兴区西红门镇寿保庄鸿坤金融谷11号楼1层102室。法定代表人：郭瑞，董事长。委托诉讼代理人：刘纪锋，男，……