房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终942号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。原告与被告吴福元签订的《房屋租赁合同》（2011年3月）已提交原件，对该证据的真实性予以确认，承租人系被告吴福元。被告恒奥公司对原告提交的合同真实性提出异议，同时举证2014年3月8日签订的《房屋租赁合同》，该份合同约定租金标准与原告提交的合同不一致，但经审查，被告恒奥公司提交的《房屋租赁合同》签订时间为2014年3月8日，而约定的租期为2011年3月8日至2014年3月8日，即租赁期限届满之日为签约之日，不符合日常的交易习惯，被告恒奥公司称该合同是补签的，原告予以否认，被告恒奥公司未提供补签合同的正当理由，故对被告恒奥公司提交的《房屋租赁合同》不予采信。原告提交的第二份《房屋租赁合同》为2014年3月5日签订，亦提供合同原件，由被告吴福元签字确认，现吴福元对其签字的真实性提出异议，但不申请笔迹鉴定，应承担举证不能的相应后果，对该份合同予以采信。被告恒奥公司提交2016年3月8日“租赁费用账单”及年租金为50,000元的《房屋租赁合同》，证明2014年3月后的房屋租金标准。原告提出“对账单”及《房屋租赁合同》系因廖金顺当时欠付被告吴福元借款本金及利息，以房屋租
摘要
上诉人辽宁恒奥装饰工程有限公司与被上诉人沈阳泰宝厨房设备有限公司、原审被告吴福元房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终942号上诉人（原审被告）：辽宁恒奥装饰工程有限公司，住所地在沈阳市皇姑区陵东乡观音村。法定代表人：吴福元，该公司总经理。委托诉讼代理人：张建，辽宁华轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳泰宝厨房设备有限公司，住所地沈阳市皇姑区陵东乡观音村。法定代表人：廖婷婷，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩姝男，辽宁正直律师事务所律师。原审被……