房屋租赁合同纠纷 （2018）粤19民终12133号

一审判决关于锦厦居委会要求恢复原状的诉讼请求，以锦厦居委会的该诉讼请求不明确为由，对锦厦居委会该诉讼请求不予处理不当。一审法院在行使释明权后，可以在查明事实的基础上，合理分配举证责任，从而作出实体判决，但不予处理将导致锦厦居委会的该项诉权未得到保障。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销东莞市第二人民法院（2017）粤1972民初11113号民事判决；二、本案发回东莞市第二人民法院重审。上诉人东莞市明洲商贸有限公司预交的二审案件受理费236475元，本院予以退回。（本页无正文）审判长　　彭书红审判员　　朱海晖审判员　　邹　越二〇一九年五月八日书记员　　王垚丹郭惠球附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

一审判决关于锦厦居委会要求恢复原状的诉讼请求，以锦厦居委会的该诉讼请求不明确为由，对锦厦居委会该诉讼请求不予处理不当。一审法院在行使释明权后，可以在查明事实的基础上，合理分配举证责任，从而作出实体判决，但不予处理将导致锦厦居委会的该项诉权未得到保障。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销东莞市第二人民法院（2017）粤1972民初11113号民事判决；二、本案发回东莞市第二人民法院重审。上诉人东莞市明洲商贸有限公司预交的二审案件受理费236475元，本院予以退回。（本页无正文）审判长　　彭书红审判员　　朱海晖审判员　　邹　越二〇一九年五月八日书记员　　

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤19民终12133号上诉人（原审被告）：东莞市明洲商贸有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇锦厦一龙路****之二。统一社会信用代码为91441900564577446T。法定代表人：卢柔顺，总经理。委托诉讼代理人：覃秀芳，广东覃秀芳律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈泽桐，广东覃秀芳律师事务所辅助人员。被上诉人（原审原告）：东莞市长安镇锦厦社区……