所有权确认纠纷 （2015）新中民五终字第595号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。本案中，刘运喜、众程公司和王东生签订联合开发协议，约定共同出资开发，双方在协议中“十二其他事项”中约定了比例分配，刘运喜为22%，众程公司对刘运喜合作开发所占份额22%也无异议，刘运喜要求确认刘运喜享有共同开发建造的辉县市涌金商贸城A、B、C、D、E区房屋建成时房产的22%的份额的诉求，予以支持。众程公司主张刘运喜取走1200多万且双方正在逐步结算为由要求驳回刘运喜的诉讼请求，由于该辩解理由和刘运喜的诉求并不矛盾，故对众程公司要求驳回刘运喜的诉讼请求的辩解意见不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条、第九十四条之规定，判决：刘运喜享有辉县市涌金商贸城A、B、C、D、E区房屋建成时房产的22%的份额。案件受理费100元，由众程公司承担。众程公司上诉称：众程公司将辉县市涌金商贸城的房产登记在众程公司名下是合作开发各方的约定，现登记为初始登记，不代表要据房屋单独所有，具体房产最后的归属要等协议各方最后分配。案涉房产开发之初，合作开发协议约定了各方的出资比例

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。本案中，刘运喜、众程公司和王东生签订联合开发协议，约定共同出资开发，双方在协议中“十二其他事项”中约定了比例分配，刘运喜为22%，众程公司对刘运喜合作开发所占份额22%也无异议，刘运喜要求确认刘运喜享有共同开发建造的辉县市涌金商贸城A、B、C、D、E区房屋建成时房产的22%的份额的诉求，予以支持。众程公司主张刘运喜取走1200多万且双方正在逐步结算为由要求驳回刘运喜的诉讼请求，由于该辩解理由和刘运喜的诉求并不矛盾，故对众程公司要求驳回刘运喜的诉讼请求的辩解意见不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条及《中

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第595号上诉人（原审被告）辉县市众程房产开发有限责任公司。住所地：辉县市百泉镇赵庄村（清晖路北段）。法定代表人杨德军，总经理。委托代理人李菊香，河南中原法汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘运喜，男，1971年5月15日生，汉族，住辉县。委托代理人郭呈广、王力，河南共鸣律师事务所律师。上诉人辉县市众程房产开发有限责任公司（以下……