房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民辖终966号

本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，双方《房屋租合同》所涉房屋位于武汉市洪山区珞瑜路188-1号，根据上述法律规定，武汉市洪山区人民法院对本案享有专属管辖权。被上诉人即原审原告星兰车行在纠纷发生后，向武汉市洪山区人民法院提起诉讼，符合法律规定。综上，原审法院裁定适用法律不当，本院予纠正，但其裁定结果正确，本院予以维持。上诉人楚天公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　余斌审判员　　苏滨审判员　　李钢二○二○一七年一月十三日书记员　　何娅 搜索“”

本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，双方《房屋租合同》所涉房屋位于武汉市洪山区珞瑜路188-1号，根据上述法律规定，武汉市洪山区人民法院对本案享有专属管辖权。被上诉人即原审原告星兰车行在纠纷发生后，向武汉市洪山区人民法院提起诉讼，符合法律规定。综上，原审法院裁定适用法律不当，本院予纠正，但其裁定结果正确，本院予以维持。上诉人楚天公司的上诉理由不能成立

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民辖终966号上诉人（原审被告）：武汉楚天激光（集团）股份有限公司，住所地：武汉市东湖开发区关山二路（楚天激光工业园）。法定代表人：孙文，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：武汉市洪山区星兰自行车行，住所地：武汉市洪山区珞瑜路*****号，经营者：宋钱星，男，汉族，1957年5月30日出生，住武汉市武昌区。原审第三人：武汉市洪山区建设局，……