物业服务合同纠纷 （2018）桂02民终2343号
裁判要旨
本案双方当事人之间系物业服务合同关系，柳州市某某物业服务有限公司不是晶远花苑小区的业主，无权行使业主撤销权，且柳州市某某物业服务有限公司要求撤销的“选聘柳州市晨华物业有限公司”的决议并不存在，故柳州市某某物业服务有限公司要求撤销柳州市某某小区业主大会于2017年10月22日作出的“选聘柳州市晨华物业有限公司的”决议，没有事实和法律依据，该院不予支持。 关于双方当事人于2013年10月27日签订的《物业服务合同》是否应继续履行的问题。双方当事人系在平等自愿的基础上签订的《物业服务合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。根据《物业服务合同》第二十四条的规定，本合同期满，柳州市某某业主委员会没有将续聘或解聘柳州市某某物业服务有限公司的意见通知柳州市某某物业服务有限公司，且没有选聘新的物业服务企业，柳州市某某物业服务有限公司继续管理的，视为此合同自动延续。本案中，柳州市某某业主委员会已于合同期限届满前向柳州市某某物业服务有限公司发出《关于合同到期不再续聘通知书》，且柳州市某某物业服务有限公司亦认可收到该通知
摘要
柳州市某某物业服务有限公司、柳州市某某业主委员会物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂02民终2343号 上诉人（原审原告）：柳州市某某物业服务有限公司，住所地：柳州市天山路，统一信用代码：9145XXXXX127E。 法定代表人：黄某群，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：江森，广西君行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：柳州市某某业主委员会，住所地：柳州市鱼峰区。 负责人：姚某嵩，主任。 委托诉讼代理人：周冰……