债权人撤销权纠纷 （2015）穗中法民五终字第1213号

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：……（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。由于涉案房屋自2013年3月13日起至今被天河区法院查封，故原审法院于2013年5月28日作出的753号案民事调解书的调解内容林丽媚协助高海洋办理涉案房屋产权过户手续违反了上述法律禁止性规定，应予以撤销。另一方面，银汇公司代高奈公司归还中行天河支行借款本息属实。根据银汇公司与林丽媚等人签订的《保证反担保合同》的约定，银汇公司有权向林丽媚等人追偿本金、利息等及实现债权的费用（包括律师费等）。且天河区法院已对银汇公司上述追偿权纠纷作出一审判决。另一方面，林丽媚在52号案的诉讼过程中与高海洋签订《房屋买卖合同》，并在房屋被天河区法院查封的情况下，于2013年5月28日通过原审法院作出753号案民事调解书处分了涉案房屋。故该民事调解书会影响林丽媚对银汇公司债务的清偿能力，银汇公司与该民事调解书及涉案房屋有利害关系，是本案适格原告。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定的规定，现银汇公司要求判决撤销原审法院753号案民事调解书、林丽媚清偿1

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：……（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。由于涉案房屋自2013年3月13日起至今被天河区法院查封，故原审法院于2013年5月28日作出的753号案民事调解书的调解内容林丽媚协助高海洋办理涉案房屋产权过户手续违反了上述法律禁止性规定，应予以撤销。另一方面，银汇公司代高奈公司归还中行天河支行借款本息属实。根据银汇公司与林丽媚等人签订的《保证反担保合同》的约定，银汇公司有权向林丽媚等人追偿本金、利息等及实现债权的费用（包括律师费等）。且天河区法院已对银汇公司上述追偿权纠纷作出一审判决。另一方

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第1213号上诉人（原审被告）：林丽媚，身份证住址广西壮族自治区岑溪市，现住广东省佛山市南海区。委托代理人：容绍云，广东宾得律师事务所律师。委托代理人：苏俊源，广东宾得律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：银汇融资担保有限公司，住所地广州市天河区天河北路898号四楼06房。法定代表人：王国华，该公司董事。委托代理人：王锐，北京……