租赁合同纠纷 (2017)京03民终4120号
裁判要旨
依法成立的合同具有法律效力，合同当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。本案中全民爱公司与民族园珠宝公司虽未签订书面租赁协议，但双方已形成事实上的租赁关系，且双方就全民爱公司已向爱家珠宝公司交纳的租金和保证金如何退还的问题签订了书面的《债权转让协议书》，明确将全民爱公司对爱家珠宝公司享有的债权转让给民族园珠宝公司，即使该协议并未对爱家珠宝公司送达，但并不影响此协议在原民族园珠宝公司之间生效，民族园珠宝公司也已就其反诉主张租赁期间的租金向全民爱公司出具收据，故民族园珠宝公司现反诉要求全民爱公司交纳租金之请求，法院不予支持。同时，根据《商户撤场通知单》所载明的内容，全民爱公司与民族园珠宝公司已就全民爱公司经营商户的撤场及相关款项退还事宜达成一致，民族园珠宝公司同意在2015年11月30日前全额退清保证金，现民族园珠宝公司以全民爱公司未实际提交租赁合同为由拒绝退还全民爱公司保证金，并无事实依据，且《承诺书》中已载明民族园珠宝公司收到全民爱公司的收据等资料。故对于全民爱公司要求民族园珠宝公司退还保证金本金40710元之诉求，法院予以支持。全民爱公司另主张民族园珠宝公司支付逾期退还本金的利息，因
摘要
北京中华民族园珠宝投资有限公司与北京全民爱文化发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终4120号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京中华民族园珠宝投资有限公司，住所地北京市朝阳区民族园路2号2幢。法定代表人：高立军，总经理。委托诉讼代理人：田苗苗，女，1989年11月4日出生，北京中华民族园珠宝投资有限公司职员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京全民爱文化发展有限公司，住所地北京市西城区平原里21号亚太中心32031。法……