房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终9673号
裁判要旨
赵儆与第三人燕庄第三村民组签订的房屋租赁合同，签订时间是2012年2月26日，租赁期限的起始日期是2012年7月1日，原告（河南敬翔物业服务有限公司）追认赵儆的行为是代表原告（河南敬翔物业服务有限公司）所签订，对此当时签订该租赁合同的第三人燕庄第三村民组的组长张小顺明确予以认可；且该租赁合同签订后，租金一直由原告（河南敬翔物业服务有限公司）交纳，第三人也向原告（河南敬翔物业服务有限公司）开具了相应金额的收据，第三人对原告（河南敬翔物业服务有限公司）作为承租人是知情的也从未提出过异议，原告是涉案房屋的实际承租人，那么原告据此主张2012年2月26日的房屋租赁合同的双方当事人是原告（河南敬翔物业服务有限公司）与第三人燕庄第三村民组，合理有据，该院予以认定；原告（河南敬翔物业服务有限公司）与第三人燕庄第三村民组之间的房屋租赁合同关系成立。原告（河南敬翔物业服务有限公司）与被告签订租赁合同之后，原告（河南敬翔物业服务有限公司）向被告交付了涉案房屋并且被告向原告（河南敬翔物业服务有限公司）交纳租金，双方之间的租赁合同关系存在并合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履
摘要
河南省申发饮食有限责任公司、河南敬翔企业营销策划有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终9673号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南省申发饮食有限责任公司，住所地郑州市经一路12号。法定代表人：孙明忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑学刚，河南世纪通律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南敬翔企业营销策划有限公司，住所地郑州市金水区未来路9号泽林商务7楼829室。法定代表人：赵儆，该公司总经理。委托诉讼代理人……