房屋租赁合同纠纷 （2016）湘10民终1307号

涉案《租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，是合法有效的合同，双方均应按合同履行。现肖梅花已将租赁物交付给了建明公司使用，建明公司应承担支付租金的义务，故依法对肖梅花、朋泰宾馆要求建明公司支付租金74.4万元的请求予以支持。对于金煌公司对该租金是否应承担支付责任的问题，因建明公司租赁该租赁物系用于双闽公司办公，处理该公司的日常事务，为此，该笔债务应为双闽公司的债务，现该公司已并入现在的金煌公司，依据有关法律规定，以及金煌公司合并该公司时的承诺，现在的金煌公司应对该公司的债务承担责任。为此，金煌公司应对双闽公司欠肖梅花、朋泰宾馆的租金承担连带责任。对于金煌公司提出本案超过诉讼时效的主张，肖梅花多次向金煌公司和建明公司追讨租金，且在庭审中，金煌公司和建明公司均认可肖梅花向其追讨过租金，故本案未超过诉讼时效。依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第三十一条规定，判决：“由被告湖南建明中油能源投资有限公司支付原告肖梅花、桂阳朋泰宾馆租金74.

涉案《租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，是合法有效的合同，双方均应按合同履行。现肖梅花已将租赁物交付给了建明公司使用，建明公司应承担支付租金的义务，故依法对肖梅花、朋泰宾馆要求建明公司支付租金74.4万元的请求予以支持。对于金煌公司对该租金是否应承担支付责任的问题，因建明公司租赁该租赁物系用于双闽公司办公，处理该公司的日常事务，为此，该笔债务应为双闽公司的债务，现该公司已并入现在的金煌公司，依据有关法律规定，以及金煌公司合并该公司时的承诺，现在的金煌公司应对该公司的债务承担责任。为此，金煌公司应对双闽公司欠肖梅花、朋泰宾馆的租金承担连带责任。对于金煌公司提出本案超过诉讼时效的主张，

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘10民终1307号上诉人（原审被告）：湖南桂阳金煌管道燃气有限公司，住所地湖南省桂阳县鹿峰街道迎宾路五里桥银星生活区三单元。法定代表人：邱卫国，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘寿桥，湖南奋斗者律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖梅花，女，1968年1月5日出生，住湖南省桂阳县。委托诉讼代理人：张美贤，北京市英格律师事务所律师。被上诉人（原……