委托合同纠纷 （2014）南市民四初字第13号
裁判要旨
关于法律适用问题。本案原告系香港特别行政区永久性居民，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百五十一条规定，本案参照适用涉外民事诉讼程序审理。鉴于本案系合同纠纷、合同履行地在内地且双方当事人亦同意适用内地法律审理，故依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案适用内地法律审理。 关于法律关系的认定。原告与被告绿洲公司签订的《合作投资经营房地产合同》，约定由原告出资，以被告绿洲公司名义向土地部门认购受让土地用于房地产开发，双方共同管理，并对利润分配、销售提成作出约定，符合合作经营法律关系之特征，故本院认定原告与被告绿洲公司之间系合作投资经营房地产合同关系。 关于应否支付收益款问题。首先，原告与被告绿洲公司之间签订的《合作投资经营房地产合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性及效力性规定，为合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。其次，《合作投资经营房地产合同》关于利润分配明确约定了项目的开发利润全部归原告所有、被告绿洲公司则按项目总销售额提取4.5%作为收益。现房地产开发项目已建设并销售完毕，符合双方结算的条件。根据原告与被告绿洲公司于201
摘要
黎翠云、广西绿洲房地产开发有限公司委托合同纠纷一审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2014)南市民四初字第13号 原告：黎翠云，女，1962年7月30日出生，香港特别行政区居民，现暂住南宁市。 委托诉讼代理人：蒙连图，广西创想律师事务所律师。 被告：广西绿洲房地产开发有限公司，住所地：广西贵港市港**金港大道旧营建路**。 法定代表人：甘锐云。 委托诉讼代理人：陈志明，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林……