房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终3248号

江峰、江川与东立公司的商品房定购协议纠纷经过原一审、二审及再审，再审认定东立公司因向第三人出卖房屋，致无法向江峰、江川履行商品房买卖合同，东立公司须向江峰、江川承担合同解除后的赔偿责任。此为先前判决对案件基础事实的认定。江峰、江川对此认定亦无异议，一审法院此次审查自然应当受到再审判决认定内容的约束。江峰、江川在原一审中，提出的第四项诉讼请求为：东立公司赔偿因房价上涨给江峰、江川造成的损失108809元。后经二审、再审，已经对该项诉请做出了处理，只是处理结果并未达到江峰、江川诉请的预期数额。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条之规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。所谓诉讼标的，是民事诉讼中应予审理和判断的对象，无论以传统的诉讼标的理论还是以新诉讼标的理论判断，法律关系仍是基于合同解除后的权利义务关系，江峰、江川主张的事实、理由均为东立公司因违约而致合

江峰、江川与东立公司的商品房定购协议纠纷经过原一审、二审及再审，再审认定东立公司因向第三人出卖房屋，致无法向江峰、江川履行商品房买卖合同，东立公司须向江峰、江川承担合同解除后的赔偿责任。此为先前判决对案件基础事实的认定。江峰、江川对此认定亦无异议，一审法院此次审查自然应当受到再审判决认定内容的约束。江峰、江川在原一审中，提出的第四项诉讼请求为：东立公司赔偿因房价上涨给江峰、江川造成的损失108809元。后经二审、再审，已经对该项诉请做出了处理，只是处理结果并未达到江峰、江川诉请的预期数额。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条之规定，当事人就已经提起诉讼的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民终3248号上诉人（原审原告）：江峰。上诉人（原审原告）：江川。被上诉人（原审被告）：武汉东立置业发展有限公司，住所地武汉市江岸区大智街保成路5号楼。法定代表人：陈廉，该公司董事长。上诉人江峰、江川因与被上诉人武汉东立置业发展有限公司（以下简称东立公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市硚口区人民法院（2015）鄂硚口民三初字第00……