居间合同纠纷 （2018）沪02民终1188号
裁判要旨
王可伦、茂群公司签订《上海市公有承租权转让定金合同协议书》后，王可伦与出售方签订的《上海市公有住房承租权转让合同》合意变更了转让价款金额，故系争房屋转让价应为860,000元，茂群公司理应退还多收的房款。根据合同约定，居间费用为26,000元，王可伦表示愿意承担，并愿意承担交易手续费26元，与法并无不合，可予准许。一审法院判决：上海茂群房地产经纪有限公司在判决生效后十五日内退还王可伦购房款363,974元。二审中，茂群公司提供《上海市公有承租权转让定金合同协议书》，用以证明2016年8月28日，系争房屋原承租人王颖颖与茂群公司签订合同，约定王颖颖将系争房屋的承租权转让给茂群公司，转让价款为86万元；茂群公司提供王颖颖的收条、茂群公司员工成冬红的借记卡账户历史明细清单等，用以证明茂群公司按定金合同约定，于定金合同签订当日，即2016年8月28日，向王颖颖支付购房定金5万元。对此，王可伦认为，茂群公司提交的材料均不属于新证据，也不可证明茂群公司已经受让系争房屋的承租权，上诉人提供的证据没有证明力。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。二审另查明，王可伦(甲方)和茂群公司(中
摘要
上海茂群房地产经纪有限公司与王可伦居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1188号上诉人(原审被告)：上海茂群房地产经纪有限公司，住所地上海市。法定代表人：徐金洪，经理。委托诉讼代理人：袁晓波，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：成冬红。被上诉人(原审原告)：王可伦，男，1952年8月21日生，汉族，住本市。委托诉讼代理人：王雨春。委托诉讼代理人：王赵康。上诉人上海茂群房地产经纪有限公司(以下……