债权人撤销权纠纷 （2013）淮中民终字第1616号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按合同约定享有合同权利，履行合同义务。本案中，争议所涉房屋建设许可证表明建设人仅是王端玉一人而无其他共有人，且仅批准建设为两层，此后领取的房屋产权证也记载了其所有权人为王端玉一人。上述证据具有房屋权属对外公示的法定效力，纵然产权登记的所有权人在家庭内部或与其他人另行存在产权归属的约定，但仅在其内部产生效力，而不能否定权属登记的对外公示效力，因而被上诉人王端玉一人与被上诉人广州办订立拆迁补偿安置协议系有权处分；关于该协议是否应予撤销的问题。本案所涉被拆迁房屋由社会中介机构进行了价值评估。从原审第三人王凤花的陈述亦可知，就该房屋的拆迁，广州办与王端玉经多次协商才达成一致意见并签订了补偿安置协议。无论其订立的过程还是约定的内容，均不存在违反法律规定的情形和重大误解或显失公平等损害被拆迁人合法权益的可撤销情形，因而上诉人要求撤销该协议既无事实依据，亦无法律依据，原审对此未予支持并无不当，本院对此亦不予支持。原审判决在说理部分论证了应驳回原告的诉讼请求的内容，但却又判决驳回原告的起诉，显属适用法律错误，本院对此予以纠正。综上所述，原审判决认定事实无

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按合同约定享有合同权利，履行合同义务。本案中，争议所涉房屋建设许可证表明建设人仅是王端玉一人而无其他共有人，且仅批准建设为两层，此后领取的房屋产权证也记载了其所有权人为王端玉一人。上述证据具有房屋权属对外公示的法定效力，纵然产权登记的所有权人在家庭内部或与其他人另行存在产权归属的约定，但仅在其内部产生效力，而不能否定权属登记的对外公示效力，因而被上诉人王端玉一人与被上诉人广州办订立拆迁补偿安置协议系有权处分；关于该协议是否应予撤销的问题。本案所涉被拆迁房屋由社会中介机构进行了价值评估。从原审第三人王凤花的陈述亦可知，就该房屋的拆迁，广州办与王端玉

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）淮中民终字第1616号上诉人（原审原告）王风珍，女，汉族，1976年8月18日生，个体户。被上诉人（原审被告）淮安经济开发区广州路街道办事处。法定代表人朱松，该办事处主任。委托代理人蒋敬宁，该办事处司法所工作人员。委托代理人单保林，江苏六仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王端玉，男，汉族，1971年9月8日生，农民。原审第三人王桂花，女，汉……